[笔记]不动产投资基础
不动产投资基础笔记
目标管理”SMART”
Specific
Measurable
Agreed upon in writing
Realistic
Time activated
” A goal not written down is a wish”
“A goal is nothing more than a dream without a time limit”
达到目标的四个条件:
communicate , plan, persevere, stay focused
沟通,计划,坚持,专注
communicate your goal clearly
plan and set milestones
persevere and drive through all obstacles
keep your focus
chapter3团队建设
团队中没有专家意味着订单需要更长的时间去发掘,评估和完成 – 这意味着时间的浪费和机会的错失. Do-it-yourself会忽视某些专家一眼即可看到的重要细节.
挑选合伙人:
*健康的分歧: 有分歧是正常的,要给分歧留有余地
*开诚布公:不要老是想着将自己的目标强加给对方
*忠诚:不仅是彼此,还有共同的目标
*相似的价值观
*共同进退:互相支持
chapter4研究
第一步,看当地的报纸,杂志,通过Internet..未来发展规划,局限性
第二步,实地考察,当面请教.与当地地产经纪,官员,商人.可以透过这种方式确定一些第一步中需要确认的事情和假设.同时通过他们认识更多的人脉!!!
第三步,深入沟通,可以是通过电话,邮件列表,新闻组,bbs.融入当地专业圈子.
chapter5
所谓instincts仍然是products of experience不是right of birth.
the market is more imortant than [...]
